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Pensées limitantes contres pensées positives
Notre cerveau se focalise... Les neurosciences nous ont appris que notre cerveau était traversé par 50 à 60 000 pensées par jour… Un volume énorme. Mais pour peu que l’on se focalise sur une idée, celle-ci s’ancre en nous et notre cerveau l’intègre, voire l’alimente...
Le compromis de vente : un contrat qui vous engage !
Ne pas confondre le compromis et la promesse de vente Le compromis et la promesse de vente sont deux avant-contrats signés avant la signature de l’acte chez le notaire. Les principales différences La promesse de vente n’engage que le vendeur qui réserve la vente de...
Comment obtenir un prêt immobilier en tant que jeune chef d’entreprise ?
Vous avez créé votre société ou votre micro-entreprise il y a peu et votre activité se stabilise. Vos rémunérations sont constantes, voire en augmentation depuis quelques mois, vous avez atteint votre but professionnel ! Maintenant que le plus compliqué est passé,...
Créer une SCI pour sa résidence principale, bonne ou mauvaise idée ?
Créer une SCI pour sa résidence principale, bonne ou mauvaise idée ? Nous avons déjà traité la SCI en exposant les avantages et les inconvénients qu’elle présente face à l’Indivision. Vous pouvez lire cet article sur la SCI et l’Indivision dans notre blog. Aujourd’hui...
L’assurance-crédit immobilier en quelques lignes
En cas d’accident de la vie, l’assurance emprunteur garantit le versement de vos mensualités auprès des organismes prêteurs. Cette assurance est obligatoire lors de la souscription d’un crédit immobilier. Les garanties L’assurance-crédit immobilier prémunit la...
Famille recomposée et succession : comment protéger votre conjoint et vos enfants ?
Selon L’INSEE (l’Institut national de la statistique et des études économiques), une famille française sur dix est recomposée. Chaque cas est différent et il est parfois bien difficile de faire les bons choix pour protéger à la fois son nouveau compagnon ou nouvelle...
Louer un bien meublé, à quoi faut-il faire attention ?
La location d’appartements meublés est encadrée par des règles différentes de celles qui régissent la location dites vides. Elle bénéficie entre autres d’avantages fiscaux (un article dédié sera publié prochainement). Aujourd’hui voyons ensemble ce que qu’est un bien...
Location meublée, quelles règles pour récupérer la TVA ?
De manière générale, la location de biens immobiliers meublés est soumise à une exonération de la TVA. Cela signifie qu’en tant que bailleur, vous n’ajoutez pas de TVA dans les loyers perçus. Cela vous empêche également de récupérer la TVA après avoir acheté le bien...
LMNP, pourquoi opter pour le régime réel simplifié ?
En tant que particulier, vous pouvez louer un bien meublé sans obtenir un statut de loueur professionnel. Vous êtes alors considéré comme un LMNP (loueur en meublé non professionnel) et êtes imposé au titre de l’impôt sur le revenu pour cette activité locative. Vous...
Une stratégie patrimoniale sur-mesure : comment et pour qui ?
Rassurer son cerveau reptilien... Établir une stratégie patrimoniale suppose au préalable de cerner correctement un besoin essentiel : son confort, sa sérénité. Autrement dit, il ne sert à rien de jeter toutes ses forces et moyens financiers dans un effort certes...